Ипотека с плохой кредитной историей возможна

Обязательным условием одобрения банком ипотечного займа, помимо достаточного уровня доходов является неиспорченная заемная история.

Как получить ипотеку с плохой кредитной историей? Ведь малейшая просрочка в погашении долга фиксируется банками, и при рассмотрении ипотечной заявки, банк обязательно осуществит проверку истории погашения когда-либо оформленных займов. При вынесении вердикта, предварительно банк обработает информацию об истории погашения займов во всех банках (величина кредитной суммы, условия погашения, срок займа, периодичность и своевременность выплат по задолженности).

constr3

Посредством анализа заемной истории, банк надеется получить удовлетворительную информацию о следующих факторах, характеризующих вас как потенциально возможного заемщика:

  • уровне платежеспособности заемщика;
  • уровне надежности клиента при планировании степени банковских рисков.

Однако, если история погашения ваших прошлых займов отмечена просрочкой или невыплатой кредита, все же подтвердить банку свою надежность реально.

Во-первых, предоставьте банку документально зафиксированные объяснения прошлой невозможности дисциплинированно платить (справки о болезни, увольнении с постоянной работы). Также необходимо строго документально подтвердить полное погашение просроченных кредитов, включая пени, штрафы.

Во-вторых, при сомнительной заемной истории вы можете претендовать на получение обычного кредита. Иногда банки предпочитают идти навстречу клиентам, и обращают внимание на документальные объяснения просрочек.

Рейтинг Форекс / Forex сайтов Форекс рейтинг Форекс каталог